치앙마이에서 콘도 렌트하는 방법

유형

콘도 객실은 개인에게 분양되는 반면, 아파트와 레지던스는 단일 소유주에 의해 운영됩니다. 따라서 보통 월세 방을 구하기 위해 콘도 사무실에 직접 찾아가더라도 좋은 소식을 듣기는 어렵습니다.

방이 임대 중인지 비어 있는지 확인하려면 각 소유주에게 개별적으로 연락해야 하기 때문입니다. 일반적으로는 부동산 중개인에게 먼저 연락해야 합니다. 반면, 아파트나 레지던스는 객실 가격표가 있고 사무실에서 모든 것을 처리해 줍니다.

개인적으로는 현지 생활을 더 잘 느낄 수 있는 콘도를 아파트보다 선호합니다. 하지만 6개월 미만의 단기 계약으로 콘도를 구하는 것은 꽤 어렵습니다. 그래서 저는 보통 에어비앤비(Airbnb) 방을 검색하거나 아파트를 예약하곤 합니다.

편의시설

본인에게 필수적인 편의시설이 무엇인지 결정하세요. 매일 헬스장에 가는데 콘도에 헬스장이 없다면, 결국 매일 근처 헬스장 이용료를 따로 지불하게 될 것입니다.

방 내부도 마찬가지입니다. 집에서 장시간 일해야 하는데 콘도 방에 작은 식탁만 있다면, 결국 매일 코워킹 스페이스 비용을 지불하게 될 것입니다.

저의 경우, 노트북 대신 데스크톱을 사용합니다. 그래서 책상과 편안한 의자가 저에게 가장 중요합니다. 실제로 책상과 사무용 의자가 갖춰진 콘도를 찾는 것은 그리 쉽지 않습니다.

예산

월세와 함께 교통비도 반드시 고려해야 합니다. Treasure Condo와 같은 외곽 지역에 콘도를 구한다면, 한 달에 최소 ฿3,000 정도 비용이 드는 오토바이가 반드시 필요할 것입니다. 게다가 술을 마시러 님만해민 지역까지 그랩(Grab) 택시를 타고 이동하면 왕복 250바트가 듭니다. 콘도 비용으로 ฿20,000를 지불하는 데 문제가 없고 도심에 머물고 싶다면 님만해민이 가장 좋은 장소입니다. 님만해민의 높은 물가 덕분에 이 지역에 머무는 사람들은 비교적 여유가 있는 편입니다. 

콘도 비용으로 ฿10,000 이상 지출하고 싶지 않지만 여전히 도심과 가까운 곳에 머물고 싶다면 산티탐(Santitham)이 적합한 지역입니다. 님만해민에서 북쪽으로 길만 건너면 바로 산티탐입니다. 

코워킹 스페이스와 코리빙(co-living)을 함께 운영하는 곳을 선택하는 방법도 있습니다. 일부 코워킹 스페이스는 동일한 건물 구역 내에 임대용 객실을 함께 갖추고 있습니다. "전형적인" 디지털 노마드의 기분을 더 느끼고 싶고 머무는 기간이 3개월 미만이라면 나쁘지 않은 선택입니다. 1개월 또는 3개월 계약을 원할 경우 콘도의 월세가 1.5배에서 2배까지 비싸질 수 있기 때문입니다. 여기에 해당하는 코워킹 스페이스 예시가 있습니다.

월세는 얼마인가요?

스튜디오 타입이나 침실 1개짜리 콘도가 치앙마이의 가장 좋은 명소들과 매우 가까운 곳에 위치해 있어 이곳에서 가장 선호되는 유형입니다.

장기 임대의 경우 콘도의 월세는 ฿5,000에서 ฿20,000 사이입니다. 장기 임대란 최소 1년을 의미합니다. 

다행히 치앙마이에는 월 단위나 3개월 단위 임대를 제공하는 콘도가 많이 있습니다. 

중개인에게 연락하는 방법

1개월 미만으로 머무실 예정이라면 중개인이 필요하지 않습니다. 그냥 에어비앤비나 유사한 플랫폼을 이용하세요.

치앙마이에는 많은 부동산 중개업소가 있으며 대부분 영어가 가능합니다. 먼저 라인(Line) 메신저로 연락해 볼 수 있습니다. Chiang Mai Master에서 조만간 신뢰할 수 있는 중개인 목록을 제공할 예정입니다.

この記事の公開日： 2026-07-31